Venlo – Agnes Huijnstraat 14

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oppervlakte
319 m2
Eigenschappen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

** DE EIGENAAR VERKOOPT ZELF. BEZICHTIGING OP AANMELDING PER MAIL NAAR DE MAKELAAR.**

LUXE AFGEWERKTE, UITGEBOUWDE HOEK CARRÉWONING, MET EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN BINNENTERREIN, die is voorzien van 3 slaapkamers, 5 mogelijk.
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat en kindvriendelijk binnenplein, op korte loopafstand van de basisschool, buurthuis en diverse buurtwinkels.

BEGANE GROND:
Via de ruim opgezette voortuin, komt men binnen in de hal, welke toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en een ruimte die uitermate geschikt is als kantoor-/ hobbyruimte.
De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en een sfeervolle, electrische, haardpartij.
De hoogwaardige, luxe keuken is voorzien van een gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur. Tevens is de afzuigkap voorzien van een ingebouwde TV met DVD speler. De keuken is uitgebouwd, waardoor deze zeer ruim van opzet is met meer dan genoeg bergruimte. Vanuit de keuken komt men in de beklinkerde stadstuin met praktische, houten berging en directe toegang tot het afgesloten binnenterrein, welke is voorzien van een eigen parkeerplaats en een speelweide voor de kinderen.
De vloeren op deze verdieping zijn afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn gestuct.

VERDIEPING:
De verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwandkast. De badkamer is voorzien van een wasmeubel, buitenraam, zwevend closet en ligbad.
Deze verdieping is voorzien van een zeer hoogwaardige vloerbedekking en tegelvoer op de badkamer.
De wanden zijn voorzien van stucwerk en de badkamer is geheel betegeld.

ZOLDER:
Te bereiken middels een vaste trap. De zolderruimte is voorzien van een inloopkast. Deze ruimte is eenvoudig aan te passen naar 1 of meerdere slaapkamers. Tevens is hier CV-opstelling met WTW-installatie (niet in gebruik) gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1938 en in 2006 volledig gerenoveerd
• Woonoppervlak ca. 154m2
• Perceeloppervlak 307m2
• Inhoud ca. 555 m3
• Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken en markiezen
• Camerabewaking
• Airconditioning
• Dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie
• Servicekosten voor het binnenterrein bedragen ca. € 12,50 per maand voor onderhoud, elektra, verzekering en elektrische poort
• Aanvaarding is overleg

Ondanks dat de gegevens in deze brochure met zorgvuldigheid zijn betracht, wordt voor de inhoud van deze brochure noch door de eigenaar, noch door de verkopende makelaar, enige aansprakelijkheid aanvaard voor de onjuistheid van de vermelde gegevens.

Foto's

Photo


Photo 2


Photo 3


Photo 4


Photo 5


Photo 6


Photo 7


Photo 8


Photo 9


Photo 10


Photo 11


Photo 12


Photo 13


Photo 14


Photo 15


Photo 16


Photo 17


Photo 18


Photo 19


Photo 20


Photo 21


Photo 22


Photo 23


Photo 24


Photo 25


Photo 26


Photo 27


Photo 28


Photo 29


Photo 30


Photo 31


Plattegronden