Courtage

Bron: Das.nl

Wat is courtage?

Courtage is de vergoeding voor de begeleiding door de makelaar bij de aan- of verkoop van een huis. De makelaar heeft recht op courtage zodra door zijn bemiddeling een overeenkomst tussen u en een derde, koper of verkoper, tot stand komt. Bent u geen courtage overeengekomen, dan heeft de makelaar recht op een redelijke vergoeding.

Moet ik courtage betalen als de koop niet doorgaat?

Nee, u bent als koper of verkoper, geen courtageverschuldigd  als u, als koper, na een gesloten koopovereenkomst een beroep doet op ontbinding van deze overeenkomst. U moet dit wel doen binnen de wettelijke bedenktijd van drie dagen. Ook als koper of verkoper een terecht beroep doet op ontbindende of opschortende voorwaarden uit de koopovereenkomst, bent u geen courtage verschuldigd.

Ik wil stoppen met mijn huidige makelaar. Kan hij mij kosten in rekening brengen?

Ja, dat is mogelijk. Als u wilt stoppen met uw makelaar, kan de makelaar nog kosten in rekening brengen. Denk aan gemaakte advertentiekosten. Maar ook kan hij mogelijk nog recht hebben op courtage als de woning verkocht wordt. Maak hierover van tevoren goede afspraken met de makelaar en leg die vast in de opdracht tot bemiddeling.

Wat zijn de courtage tarieven?

Courtage tarieven liggen niet vast. U kunt daarover onderhandelen. In uw opdracht tot bemiddeling met de makelaar wordt de hoogte van de courtage vastgelegd. Gebruikelijk is een tot twee procent van de uiteindelijke koopsom. Of zelf verkopen, dit kan al vanaf €395,- bij MakelaarZelf.
En bij verkoop betaalt u verder geen courtage meer!

 

Wanneer ben ik courtage verschuldigd?

U bent courtage verschuldigd op het moment dat een koopovereenkomst tot stand komt. De notaris verrekent bij het afwikkelen van de koop van de woning de verschuldigde courtage met de makelaar.
Meer weten over courtage? Lees hier het volledige artikel bij de bron

NIEUWS

Regelmatig houden wij u op de hoogte omtrent nieuws en ontwikkelingen op de woningmarkt

Zelf je huis verkopen

Wilt u ook zelf uw huis verkopen? Dan bent u bij MakelaarZelf aan het juiste adres!

Met 3 verschillende verkooppakketten, biedt MakelaarZelf u vanaf € 395 met het Budget pakket al de mogelijkheid om uw woning zelf te verkopen.

Wilt u uitgebreid op Funda en zoveel mogelijk verkoop versnellende tools gebruiken? Dan biedt MakelaarZelf ook het Comfort pakket en het Premium pakket.

Indien gewenst kunt u zelf nog losse diensten toevoegen, zowel bij het bestellen als gedurende de verkoop. U blijft dus flexibel gedurende uw huis zelf verkopen.

Bent u benieuwd naar wat onze verkooppakketten precies inhouden? Kijk dan snel op de pagina Huis Verkopen.

Wij bellen u graag terug

Wilt u graag meer weten over de hierboven beschreven nieuwsartikel?

Of heeft u een algemene vraag over MakelaarZelf waarover u graag meer zou willen weten?

Laat dan hier uw naam en telefoonnummer achter, indien gewenst met bericht en wij nemen spoedig contact met u op.

Superduurzaam stadskantoor Venlo zuivert stadslucht

Superduurzaam stadskantoor Venlo zuivert stadslucht Bron: Stedebouwarchitectuur.nl d.d. 5 oktober 2016 Op 14 oktober opent het nieuwe stadskantoor in Venlo. Het gebouw is volgens de Cradle to Cradle filosofie ontwikkeld, met onder meer een luchtzuiverende gevel en...
lees meer

Betekenis belangrijke makelaarsbegrippen

Betekenis makelaarsbegrippen Enkele belangrijke begrippen in de makelaarswereld voor u Hieronder volgen 8 belangrijke begrippen welke veel gebruikt worden door makelaars.   Kosten Koper (k.k) Als u een bestaande woning koopt, krijgt u te maken met Kosten Koper...
lees meer

Voorwaarden NHG-hypotheek 2017

Voorwaarden NHG-hypotheek 2017 Bron: hypotheek-rentetarieven.nl d.d. 24-10-2016 Extra zekerheid en rentekorting In 2016 werd driekwart van de hypotheken, die in aanmerking komen voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG), ook afgesloten onder NHG. Huizenbezitters kiezen...
lees meer
terug naar nieuws

Hoe maak ik een goede foto van mijn huis

Hoe maak ik goede foto's Goede foto’s zijn misschien wel het belangrijkste wanneer je een huis gaat verkopen Zorg er om te beginnen voor dat zowel het huis als de tuin er netjes, verzorgd en aangenaam uitziet. De belichting is essentieel. Op een zonnige dag zijn...
lees meer

Perfecte oplossing om goedkoop te verkopen

Voor ons de perfecte oplossing om zo goedkoop mogelijk je huis te verkopen! Een taxatie hadden we al en de notaris maakte de akte op, dus voor ons was een traditionele makelaar overbodig. We zijn via Google bij MakelaarZelf uitgekomen en het was voor ons een...
lees meer

MakelaarZelf | Goedkoop huis op Funda voor verhuren conform Leegstandswet oftewel Overbruggingsverhuur

Goedkoop huis op Funda voor verhuren conform Leegstandswet oftewel Overbruggingsverhuur Bron: Overbruggingsverhuur.nl Door het inzakken van de woningmarkt als gevolg van de financiële crisis kunnen particuliere eigenaren in de problemen komen als zij met dubbele...
lees meer

Energielabel voor mijn woning

Hoe kom ik aan een energielabel voor mijn woning? U kunt online een voorlopig of definitief energielabel aanvragen of een bestaand energielabel vernieuwen. U kunt online een voorlopig of definitief energielabel aanvragen. Ook kunt u uw bestaande energielabel...
lees meer

Hoezo heet het Zelf Verkopen?

Hoezo zelf verkopen Waarom heet het eigen zelf verkopen als er zoveel gedaan wordt? Een traditionele makelaar rekent al gauw 1,5% - 2% courtage bij de verkoop van uw huis. Dit kan al snel oplopen tot duizenden euro’s aan makelaarskosten! Voor dit bedrag ontzorgt de...
lees meer

9 handige tips bij bezichtiging

Tips bij bezichtiging Zet een droombeeld van uw huis neer voor potentiële kopers Het creëren van de juiste sfeer is essentieel. U kunt maar één keer een eerste indruk maken. Ziet uw huis er verzorgd, licht, warm, groot en schoon uit? Dan bent u klaar voor een...
lees meer

Een huis kopen doe je bij MakelaarZelf

Een huis kopen doe je bij MakelaarZelf Een taxatie hadden we al en de notaris maakte de akte op, dus voor ons was een traditionele makelaar overbodig. We zijn via Google bij MakelaarZelf uitgekomen en het was voor ons een gemakkelijke beslissing om voor het voordelige...
lees meer