WELLERLOOI | Op de Peperkamp 7

Vraagprijs: € 245.000 k.k.

Highlights:

Categorie: Woonhuis

Soort object: Eengezinswoning

Type: Twee onder een kapwoning

Bouwjaar: 1972

Woonoppervlakte: ca. 121 m2

Inhoud: ca. 526 m3

Perceel: 273 m2

Slaapkamers: 4

Op de Peperkamp 7 WELLERLOOI

 

UITGEBOUWDE 2 ONDER 1 KAPWONING MET INPANDIGE GARAGE, die is voorzien van 4 slaapkamers.
De woning is rustig gelegen aan een rustige woonstraat, op korte loopafstand van de basisschool. Nabij natuurgebied de Maasduinen.

 

BEGANE GROND

Via de voortuin met oprit komt men binnen in de hal, welke toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte met zwevend closet en buitenraam, trapkast en woonkamer.
De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en een sfeervolle haardpartij. Tevens is er in 2005 een aanbouw geplaatst, waar de leefkeuken is gerealiseerd.
De leefkeuken is voorzien van een gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt men in de praktische bijkeuken, met witgoedaansluiting en loopdeur naar de tuin en inpandige garage, welke is voorzien van een kantelpoort met loopdeur.
De vloeren op deze verdieping zijn afgewerkt met een tegelvloer en houten vloer. De wanden zijn grotendeels gestuct en deels voorzien van schoon metselwerk.

 

TUIN:

De gezellige achtertuin is gelegen op het noordwesten en is sfeervol ingericht. Centraal in de tuin, staat een gezellig prieel. Er is een achterom via de garage.

 

EERSTE VERDIEPING:

De verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en 1 met loopdeur naar het platdak. De badkamer uit ca. 1993 is voorzien van een wasmeubel, buitenraam, ligbad en douche.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, zeil en tegelvoer op de badkamer.
De wanden zijn voorzien van stucwerk en behang en de badkamer is geheel betegeld.

 

TWEEDE VERDIEPING:

Te bereiken middels een vaste trap. De zolderruimte is voorzien van een 4e slaapkamer met Velux dakraam en praktische knieschotten. Tevens is er een stookruimte met de CV-opstelling.

 

BIJZONDERHEDEN:

• Bouwjaar 1972
• Woonoppervlak ca. 121m2
• Perceeloppervlak 273m2
• Inhoud ca. 526 m3
• Energielabel D (voorlopig)
• Aanbouw geplaatst in 2005
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Aanvaarding is overleg

KIJKJE NEMEN? ZEKER DOEN!

KIJKJE NEMEN BIJ DEZE WONING? DE EIGENAAR VAN DEZE WONING LEIDT U GRAAG ZELF ROND. BEL 06-820 09 238 VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING.

Ondanks dat de gegevens in deze brochure met zorgvuldigheid zijn betracht, wordt voor de inhoud van deze brochure noch door de eigenaar, noch door de verkopende makelaar, enige aansprakelijkheid aanvaard voor de onjuistheid van de vermelde gegevens.

ALGEMEEN

Categorie: Woonhuis

Soort object:  Eengezinswoning

Woningtype: Twee onder een kap

Bouwjaar: 1972

Inhoud: Ca. 526 m3

Gebruiksoppervlak wonen: Ca. 121 m2

Overige inpandige ruimte: Ca. 34 m2

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

Toiletten: 2

Badkamers: 1

 

PRIJS

Vraagprijs: € 245.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

BIJZONDERHEDEN

Ligging: In woonwijk, nabij basisschool en natuurgebied

Comfort kwaliteit: Normaal

Onderhoud binnen: Goed

Onderhoud buiten: Goed

BOUWKUNDIG

Type begane grondvloer: Beton 

Type verdiepingsvloer: Hout

Type dak: Zadeldak

Dakbedekking: Pannen

Raamkozijnen: Kunststof  

Isolatie: Spouwmuur, Dakisolatie deels,  Thermische beglazing

Verwarming: CV ketel

Warm water: CV ketel

Brandstof: Gas

Eigendom: Ja

KADASTER

Gemeente: Bergen Limburg

Sectie: S

Nummer: 1241

Grootte: 273 m2

KIJKJE NEMEN?

 

Wilt u een kijkje nemen? Zeker doen! De eigenaar leidt u graag rond. Vul het contactformulier in en uw aanvraag wordt rechtstreeks naar de eigenaar verstuurd. Zij zullen dan contact met u opnemen voor het maken van een afspraak.

Een beller is sneller. U kunt de eigenaar bereiken op nummer 06 820 09 238

Wellerlooi, Op de Peperkamp 7