VENRAY | Heggewikke 9

Vraagprijs: € 225.000 k.k.

Highlights:

Categorie: Woonhuis

Soort object: Woonhuis

Type: Eindwoning

Bouwjaar: 1982

Woonoppervlakte: ca. 117 m2

Inhoud: ca. 414 m3

Perceel:  160 m2

Slaapkamers: 4

Heggewikke 9 VENRAY

 

In de wijk “Landweert” in Venray staat deze INSTAPKLARE, MODERN INGERICHTE, EINDWONING.
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte loopafstand van een speeltuin en basisschool. Dat maakt deze woning ook bijzonder geschikt voor gezinnen met (jonge) kinderen.
De woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd. De rolluiken en moderne badkamer (2012) en keuken (2017) zorgen voor veel wooncomfort.
Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een mogelijke 4e slaapkamer op de zolder, die bereikbaar is middels een vaste trap.

 

BEGANE GROND

De hal biedt toegang tot het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de grote openslaande tuindeuren. De neutrale. semi-open keuken is voorzien van o.a. een natuurstenen aanrechtblad, gaskookplaat, Quooker en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische berging te bereiken.
In de woonkamer bevindt zich portaal met trapopgang.
Op de hele begane grond ligt een PVC vloer. De wanden en plafonds zijn grotendeels gestuct, met deels inbouwspots.

 

EERSTE VERDIEPING:

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de trapopgang naar de zolder en de tijdloze, luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet, designradiator en buitenraam.

 

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap komt men op zolder. Ook hier zorgt een Velux dakraam voor veel lichtinval. Knieschotten aan weerszijde zorgen voor praktische bergruimte. Een 4e slaapkamer is hier goed mogelijk. Momenteel is er een luxe infraroodcabine aanwezig.
Op deze verdieping is ook de witgoedaansluiting, mechanische ventilatie en de CV-installatie gesitueerd (2009 en in eigendom).

 

TUIN:

De onderhoudsarme achtertuin is gesitueerd op het Noordoosten. Een gezellige terrasoverkapping en een tuinhuis achterin de tuin, zorgen ervoor dat je lang buiten kunt zitten en de nodige bergruimte hebt.

 

BIJZONDERHEDEN:

• Goed onderhouden
• Openslaande tuindeuren
• Keurig afgewerkt en daarmee absoluut instapklaar
• Veel comfort door de luxe badkamer, keuken en sanitair
• Voldoende ruimte en bergruimte
• CV uit 2009 en in eigendom
• Badkamer en toilet uit 2012
• Keuken uit 2017
• Voorzien van rolluiken, deels electrisch
• Begane grond voorzien van thermische beglazing en verdieping van enkele beglazing
• Infraroodcabine
• Kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van basisschool en speeltuin
• Bouwjaar 1982
• Woonoppervlak ca. 117m2
• Perceeloppervlak 160m2

KIJKJE NEMEN BIJ DEZE WONING? DE EIGENAAR VAN DEZE WONING LEIDT U GRAAG ZELF ROND. BEL 06 482 61 464 VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING.

Ondanks dat de gegevens in deze brochure met zorgvuldigheid zijn betracht, wordt voor de inhoud van deze brochure noch door de eigenaar, noch door de verkopende makelaar, enige aansprakelijkheid aanvaard voor de onjuistheid van de vermelde gegevens.

ALGEMEEN

Categorie: Woonhuis

Soort object:  Woonhuis

Woningtype: Eindwoning

Bouwjaar: 1982

Inhoud: Ca. 414 m3

Gebruiksoppervlak wonen: Ca. 117 m2

 

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

Toiletten: 2

Badkamers: 1

 

PRIJS

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

BIJZONDERHEDEN

Ligging: In woonwijk

Comfort kwaliteit: Normaal

Onderhoud binnen: Goed

Onderhoud buiten: Goed

BOUWKUNDIG

Type begane grondvloer: Beton

Type verdiepingsvloer: Beton

Type dak: Zadeldak

Dakbedekking: Pannen

Raamkozijnen: Hout en Kunststof

Isolatie: Spouwmuur, Deels dubbele beglazing

Verwarming: CV ketel

Warm water: CV ketel

CV ketel bouwjaar: 2009

Brandstof: Gas

Eigendom: Ja

KADASTER

Gemeente: Venray

Sectie: T

Nummer: 3977

Grootte: 160 m2

KIJKJE NEMEN?

 

Wilt u een kijkje nemen? Zeker doen! De eigenaar leidt u graag rond. Vul het contactformulier in en uw aanvraag wordt rechtstreeks naar de eigenaar verstuurd. Zij zullen dan contact met u opnemen voor het maken van een afspraak.

Een beller is sneller. U kunt de eigenaar bereiken op nummer 06 482 61 464

Venray, Heggewikke 9