URMOND | Rozenhoek 25

Vraagprijs: € 224.879 k.k.

Highlights:

Categorie: Woonhuis

Soort object: Woonhuis

Type: Geschakelde 2 onder 1 kap

Bouwjaar: 1989

Woonoppervlakte: ca. 115 m2

Inhoud: ca. 451 m3

Perceel: 214 m2

Slaapkamers: 4

Rozenhoek 25 URMOND

 

INSTAPKLARE, GESCHAKELDE, 2 ONDER 1 KAPWONING MET GROTE GARAGE, gelegen op rustige locatie te Berg aan de Maas.

 

BEGANE GROND

Voortuin met eigen oprit en entree.
De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte met zwevend closet en woonkamer.
De ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, trapkast, laminaatvloer en trapportaal, heeft veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen.
De open keuken (2014) is voorzien van een gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur.
De royale, diepe achtertuin is op het zuiden gesitueerd en voorzien van een terras met zonnescherm, gazon, gezellig prieel en achterom via de aanpandige garage, welke is voorzien van een automatische sectionaalpoort, water, elektra en een bergzolder.

 

EERSTE VERDIEPING:

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer (2005) is voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine, mechanische ventilatie, closet en een wastafel.  

 

TWEEDE VERDIEPING:

Een vaste trap biedt toegang tot de 4e slaapkamer en een bergruimte met CV-opstelling.

 

BIJZONDERHEDEN:

• Bouwjaar 1989
• Woonoppervlak ca. 115m2
• Inhoud ca. 451m3
• Perceeloppervlak 214m2
• Kunststof en houten kozijnen met thermische beglazing en geheel voorzien van rolluiken
• De CV-ketel (Remeha Calenta CW6) uit 2014 is eigendom
• Zonneboiler HR110
• Dakkapel voorzien van Plastisol
• Voorzien van camera

KIJKJE NEMEN BIJ DEZE WONING? DE EIGENAAR VAN DEZE WONING LEIDT U GRAAG ZELF ROND. BEL 06 421 02 518 VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING.

Ondanks dat de gegevens in deze brochure met zorgvuldigheid zijn betracht, wordt voor de inhoud van deze brochure noch door de eigenaar, noch door de verkopende makelaar, enige aansprakelijkheid aanvaard voor de onjuistheid van de vermelde gegevens.

ALGEMEEN

Categorie: Woonhuis

Soort object:  Woonhuis

Woningtype: Geschakelde 2 onder 1 kap

Bouwjaar: 1989

Inhoud: Ca. 451 m3

Gebruiksoppervlak wonen: Ca. 115 m2

 

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

Toiletten: 2

Badkamers: 1

 

PRIJS

Vraagprijs: € 224.879,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

BIJZONDERHEDEN

Ligging: In woonwijk, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Nabij school, OV en snelweg

Comfort kwaliteit: Normaal

Onderhoud binnen: Goed

Onderhoud buiten: Goed

BOUWKUNDIG

Type begane grondvloer: Beton

Type verdiepingsvloer: Beton

Type dak: Zadeldak

Dakbedekking: Pannen

Raamkozijnen: Hout en Kunststof

Isolatie: Spouwmuur, Dakisolatie, Muurisolatie, Thermische beglazing

Verwarming: CV ketel, Zonneboiler

Warm water: CV ketel, Zonneboiler

CV ketel en zonneboiler bouwjaar: 2014

Brandstof: Gas

Eigendom: Ja

KADASTER

Gemeente: Urmond

Sectie: A

Nummer: 6050

Grootte: 214 m2

KIJKJE NEMEN?

 

Wilt u een kijkje nemen? Zeker doen! De eigenaar leidt u graag rond. Vul het contactformulier in en uw aanvraag wordt rechtstreeks naar de eigenaar verstuurd. Zij zullen dan contact met u opnemen voor het maken van een afspraak.

Een beller is sneller. U kunt de eigenaar bereiken op nummer 06 421 02 518

Urmond, Rozenhoek 25