Blerick | Guido Gezellestraat 71 | Eigenaar leidt u rond
Koopprijs: € 275.000 k.k.
Highlights:
Categorie: Woonhuis
Soort object: Eengezinswoning
Type object: Hoekwoning
Bouwjaar: 1951
Woonoppervlakte: ca. 111 m2
Inhoud: ca. 470 m3
Perceel: 257 m2
Slaapkamers: 2
Blerick Guido Gezellestraat 71
INSTAPKLARE HOEKWONING met ruime keuken en gezellige huiskamer. Achterin het huis is een ruimte geschikt om in te richten als berging/kantoor (huidig gebruik).
Begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer en comfortabele vloerverwarming.
De begane grond is goed geïsoleerd.
De bovenverdieping telt 2 slaapkamers en een inloop kast. Trap voorzien van zacht tapijt. Douche ruimte (2m2) met een nieuwe douche en tegelwerk van slechts enkele jaren oud en op de overloop een opklapbare trap naar de zolder die volledig voorzien is van een vloer. Verder heeft het huis een kleine kelder en een ruime berging bereikbaar via de volledig bestraatte tuin (2007 nieuw bestraat). De oprit biedt ruimte voor 2 normale voertuigen. Het hele pand is voorzien van electra, TV Kabel en UTP aansluitingen…met je laptop kun je op elke kamer en elke hoek inpluggen en het internet op, zelfs op zolder en in de kelder. Dit pand zou zelfs nog geschikt kunnen zijn om volledig als kantoor in te richten.
Het huis is in 2006 volledig gestript, vloer, alles eruit en alles is nieuw erin gekomen, zelfs elke strekkende meter electra kabel en de riolering tot aan de gemeente grens is geheel vernieuwd. Nieuwe meterkast met +/-20 groepen, elk 4 groepen een eigen aardlek! Mogelijkheden tot krachtstroom. Het achterste gedeelte van het huis is volledig gesloopt en van de grond uit opnieuw opgebouwd. Feitelijk zou het een nieuw bouwjaar 2006 moeten krijgen. Het enige wat nog niet is vervangen is het dak.
DE EIGENAAR VAN DEZE WONING DOET DE VERKOOP VOLLEDIG ZELF.
ALGEMEEN
Soort object: Eengezinswoning
Type object: Hoekwoning
Bouwjaar: 1951
Perceeloppervlakte: 257 m2
Inhoud: Ca. 470 m3
Gebruiksoppervlak wonen: Ca. 111 m2
Externe buitenruimte: Ca. 0 m2
Overige inpandige ruimte: Ca. 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: Ca. 0 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Toiletten: 1
Badkamers: 1
PRIJS
Aanvaarding: In overleg
BIJZONDERHEDEN
Voorzieningen: Rolluiken, TV-kabel, Airconditioning
Comfort kwaliteit: Luxe
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
BOUWKUNDIG
Type verdiepingsvloer: Beton
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Pannen
Raamkozijnen: Hout, Kunststof
Isolatie: Spouwmuur, Dakisolatie, Vloerisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming: CV ketel, Airconditioning, Vloerverwarming deels
Warm water: CV ketel
CV ketel bouwjaar: 2008
Brandstof: Gas
Eigendom: Eigendom
KADASTER
Sectie: M
Nummer: 6807 en mandelig perceel 1/46 deel nummer 6667
Grootte: 0 Ha, 2 are, 57 ca
Blerick, Guido Gezellestraat 71
Wilt u dit huis bezichtigen?
Heeft u een bepaalde voorkeur voor de bezichtiging van dit huis in Blerick op een bepaalde dag of een bepaald tijdstip?
Vult u dan de door u gewenste dag en het tijdstip in bij het verzenden van uw aanvraag.
Heeft u nog een opmerking of een vraag over dit huis in Blerick? Ook dat mag u dan invullen bij uw aanvraag.
Zodra u op de knop indienen drukt wordt uw aanvraag verstuurd.